CHEVALIER Thomas : A vendre appartement 5 pièce(s) à Colmar 110m² 185 000€ - Achat / Vente | CHEVALIER Thomas OptimHome COLMAR 5 pièces et + colmar , 5 pièces et + bergheim , 5 pièces et + freland , 5 pièces et + kaysersberg , 5 pièces et + urschenheim Vous méritez l'exclusivité ! Thomas CHEVALIER vous propose ce très bel appartement F5 d'une superficie de 110 M² au sol, 106.5M² Carrez, situé à 3 km de l'hyper-centre ville de Colmar(Horbourg-whir), au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété construite en 1975. L'appartement est dans un état général et d'entretien IRRÉPROCHABLE... Pourvu de belles prestations, l'appartement se caractérise par un salon-séjour/salon salle à manger de 33M² orienté Ouest avec balcon de 7M² ainsi qu'une cuisine équipée à plaque au gaz,hotte,four,lave-vaisselle donnant sur une loggia. Vous disposerez de 3 chambres allant de 10, 12 et 14M². Côté sanitaire,vous aurez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau à douche, WC séparé Techniquement le bien fonctionne au chauffage gaz individuel avec double vitrage Aluminium et PVC. Niveau isolation, cette dernière est isophonique ce qui vous laisse le privilège de ne pas entendre et ne pas être entendu . En sus vous bénéficierez d'une cave, d'un garage à box ainsi que d'une place de parking privative interne à la copropriété. Charges mensuelle: 125 euros/mois comprenant l'eau froide, assurance, entretien des communs, poubelles etc... Taxe foncière 800 euros. Disponible par téléphone 7j/7, merci de me contacter au 06 45 41 56 67 Merci Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas CHEVALIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808410625 Greffe de COLMAR) 06 45 41 56 67 http://www.chevalier.optimhome.com (réf. 830034397736 / 385037 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 5 pièces 110 M² avec balcon, garage et place de parking

Thomas CHEVALIER vous propose ce très bel appartement F5 d'une superficie de 110 M² au sol, 106.5M² Carrez, situé à 3 km de l'hyper-centre ville de Colmar(Horbourg-whir), au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété construite en 1975.

L'appartement est dans un état général et d'entretien IRRÉPROCHABLE...



Pourvu de belles prestations, l'appartement se caractérise par un salon-séjour/salon salle à manger de 33M² orienté Ouest avec balcon de 7M² ainsi qu'une cuisine équipée à plaque au gaz,hotte,four,lave-vaisselle donnant sur une loggia.

Vous disposerez de 3 chambres allant de 10, 12 et 14M².

Côté sanitaire,vous aurez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau à douche, WC séparé



Techniquement le bien fonctionne au chauffage gaz individuel avec double vitrage Aluminium et PVC.

Niveau isolation, cette dernière est isophonique ce qui vous laisse le privilège de ne pas entendre et ne pas être entendu .

En sus vous bénéficierez d'une cave, d'un garage à box ainsi que d'une place de parking privative interne à la copropriété.

Charges mensuelle: 125 euros/mois comprenant l'eau froide, assurance, entretien des communs, poubelles etc...

Taxe foncière 800 euros.



Disponible par téléphone 7j/7, merci de me contacter au 06 45 41 56 67

Merci



Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas CHEVALIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808410625 Greffe de COLMAR) 06 45 41 56 67 http://www.chevalier.optimhome.com (réf. 830034397736 / 385037 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Toits, sur Vignes, sur Village, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Quote part de charges
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
CHEVALIER Thomas 3A avenue de la Marne - 68000 COLMAR Agent commercial - RSAC: 80841062500012 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.